В Україні за борги з комуналки можуть конфіскувати земельні паї. Якщо власник ігнорує платежі, виконавча служба арештовує ділянку й виставляє на торги для погашення заборгованості.
Директор «Рівнетеплоенерго» Олександр Ющук пояснив, яке майно стягують з боржників. Заборгованість споживачів перед компанією сягає 240 мільйонів гривень. Підприємство вдається до всіх законних методів повернення коштів.
Спочатку справу передають до суду, якщо клієнт ухиляється від платежів. За рішенням виконавці блокують рахунки. Іноді застосовують радикальніші заходи.
Ющук наголосив: у практиці вже фіксували вилучення земельних паїв за комунальні борги. Виконавча служба має на це повноваження.
Яке майно втрачають через борги за комуналку
Закон «Про виконавче провадження» дозволяє навіть виселити з єдиної квартири. Якщо борг перевищує 20 мінімальних зарплат — 172 940 гривень, — житло опиняється під загрозою.
За менших сум арештовують інше майно: авто, дачу, додаткову нерухомість чи земельні паї.
Блокують також рахунки, картки, зарплату. Частину зарплати щомісяця спрямовують на борг.
Адвокат Владислав Зайцев пояснив особливості воєнного стану. Діє мораторій: заборонено відбирати житло чи нерухомість за споживчі кредити. «На період воєнного стану кредитор не може реалізувати свої права на набуття житла боржника, його продаж або виставлення на електронний аукціон», — зазначив він.
Експерти радять уникати суду. Краще домовлятися про реструктуризацію — виплачувати частинами й зберігати власність.
В Україні запрацює автоматизована система. Вона миттєво блокуватиме операції з майном боржника. Після погашення обмеження знімуть автоматично. Єдине житло лишається недоторканним без судового рішення.
У Києві на аукціон виставили єдину квартиру 76-річного пенсіонера на проспекті Романа Шухевича. Площа — 40,6 кв. м, стартова ціна — понад мільйон гривень. Через борги й затоплення сусідів суд дозволив продаж. Залишок коштів повернуть власнику.
About the Author
